משרדנו מתמחה בייצוג וליווי משפטי של קבוצות רוכשים המתאגדות לצורך רכישת מקרקעין, בין אם במסגרת הליכי הפשרה ובין אם ברכישת מגרשים מאושרים לבנייה, תוך ראייה משפטית מקיפה המותאמת למאפייניה הייחודיים של הקבוצה.

הליווי המשפטי מתחיל כבר בשלב ההתארגנות הראשונית וכולל בחינה מעמיקה של מבנה הקבוצה, חלוקת הזכויות והחובות בין חבריה, והגדרת מנגנוני קבלת החלטות, אחריות ובקרה. משרדנו מייחס חשיבות מיוחדת לניהול סיכונים מושכל, לצמצום חשיפות משפטיות וכלכליות של חברי הקבוצה, ולהבטחת שקיפות מלאה והגנה מיטבית על זכויות כל אחד מהחברים לאורך כל חיי הפרויקט.

המשרד עוסק בעריכה וליווי של כלל ההסכמים המרכזיים בפרויקט, ובראשם הסכמי שיתוף והסכמי ניהול. יש לזכור את ההבדל המהותי בין התארגנות קבוצתית לבין התקשרות עם יזם: בקבוצת רכישה או בקבוצת רוכשים, חברי הקבוצה הם בעלי הקרקע והיזמים בפועל. הם אלו הנושאים בסיכונים ובאחריות, ולפיכך נדרשת מסגרת משפטית מוקפדת ומאוזנת המגדירה באופן ברור את תחומי האחריות, מנגנוני ההתמודדות עם חריגות תקציב, עיכובים, מחלוקות וכיו"ב.

בנוסף, משרדנו מעניק ליווי משפטי מלא בכל שלבי התכנון, הרישוי והבנייה, לרבות טיפול בהיבטי המימון והליווי הבנקאי של הפרויקט, התאמת המבנה המשפטי לדרישות הגורמים המממנים, וליווי ההתקשרויות עם קבלנים, מפקחים ויועצים מקצועיים. הליווי המשפטי נמשך עד להשלמת הפרויקט, מסירת היחידות ורישום זכויות חברי הקבוצה בכל המרשמים הרלוונטיים, באופן מסודר, בטוח ומקצועי.