התחדשות עירונית – ייצוג וליווי יזמים

משרדנו מתמחה בייצוג וליווי יזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית על כל סוגיהם (תמ"א 38 פינוי-בינוי וחלופת שקד), תוך מתן מעטפת משפטית מלאה המשלבת ידע משפטי, הבנה מסחרית וניסיון מעשי בניהול פרויקטים רחבי היקף. הליווי המשפטי מתחיל כבר בשלב הבדיקות המקדמיות להיתכנות הפרויקט, לרבות בחינת היבטי קניין ומימון, וגיבוש מתווה משפטי המותאם לאופי הפרויקט וליעדי היזם.

משרדנו מלווה את היזם בניהול משא ומתן מול הדיירים ובאי כוחם, תוך יצירת מנגנונים חוזיים מאוזנים וברי-יישום, שמטרתם קידום יעיל של הפרויקט וצמצום חשיפות משפטיות. בהמשך, מעניק המשרד ייצוג משפטי שוטף בשלבי התכנון והרישוי עד להשגת האישורים הנדרשים ליציאה לביצוע.

בנוסף, משרדנו עוסק בעריכת וליווי מכלול ההסכמים בפרויקט, ובכלל זה הסכמים עם קבלן מבצע, מפקח בנייה, יועצים וספקים מטעם היזם, והכל תוך הקפדה על חלוקת סיכונים נכונה, מנגנוני בקרה ואכיפה, והלימה מלאה לדרישות הבנק המלווה.

המשרד בעל ניסיון בעריכת הסכמי ליווי בנקאי  ובהובלת ההתקשרות מול הגורמים המממנים. 

הליווי המשפטי נמשך לאורך כל חיי הפרויקט – משלב ההתארגנות הראשונית, דרך הביצוע בפועל, ועד להשלמת הפרויקט, מסירת הדירות ורישום הזכויות.